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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-524

    NOUVEAUTE : Dans un secteur calme et extrêmement recherché, cette maison de plain pied sur sous-sol à rénover offre un fort potentiel. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un beau salon-séjour lumineux et est entourée d'un terrain arboré et sans réel vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs. Le sous-sol permet de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, etc...).

    Cette maison comprend :

    - Sous-sol : un sous-sol complet avec garage (porte de garage -10 ans)

    - Rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine nue, un salon-séjour accès terrasse, couloir, une salle d'eau, deux chambres, un WC indépendant.

    Chauffage : GAZ (chaudière au sous-sol révisée tout les ans) + adoucisseur

    Isolation : Laine de verre au sol grenier

    Taxe foncière : à confirmer

    DV BOIS + volets battants

    La porte d'entrée va être changée.

    Un terrain faisant le tour de la maison

    Prix du bien 135 200 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 72 m²
    surface terrain 530 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Sous/sol OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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