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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-885

    Située à Sedan, cette charmante maison vous séduira à coup sûr ! Un simple rafraichissement ou une remise au goût du jour vous permettra d'en faire un véritable cocon à votre image.


    Elle se compose de trois chambres dont une de plain-pied, d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un joli jardin.


    Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour disposer d'un vaste espace de stockage.


    A proximité des premières commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial.

    Ne laissez passer cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!


    Cette maison comprend :

    Rez-de-chaussée: entrée avec placard sous escalier, cuisine équipée bois, salon-séjour de 35m², buanderie, salle d'eau.


    1er étage: palier avec placards, deux chambres spacieux.


    2ème étage : grenier


    Garage 2 VL, jardin de 700m²


    Chauffage : GAZ (3 à 4 ans) + insert, chaudière à condensation

    Taxe foncière : 1 700€ / an

    DV PVC + volets roulants manuels

    Toiture : tuiles bon état

    Grande terrasse

    Prix du bien 165 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 112 m²
    surface terrain 700 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1947

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

    Bilans énergétiques

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