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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-752

    Situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, ce bien offre tout le confort nécessaire.

    D'une superficie de 86m², cette maison se compose de la manière suivante : 

    Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un WC indépendant avec lave-mains.

    A l'étage, une palier déservant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

    A l'extérieur, une terrasse de 20m² exposée plein sud ainsi qu'un jardin de 655m² viennent compléter ce bien parfait pour profiter de moments de détente.

    La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, ainsi que d'un garage 1 véhicule.

    - Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants manuels et électriques

    - Pompe à Chaleur Air/Eau + Ballon thermodynamique (2025) 

    - Electricité refaite à neuf (2018)

    - Isolation sous les combles

    - Taxe foncière : 1 400€

    Prix du bien 159 900 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 86,55 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1962

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

    Bilans énergétiques

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