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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-855

    Idéalement situé, cette élégante maison bourgeoise pleine de caractère rénovée avec goût, saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que des pièces de vie lumineuses alliant cachet de l'ancien et confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin. Une propriété rare, alliant charme, espace de qualité de vie.


    Cette maison comprend:

    Rez-de-chaussée: Entrée, dégagement, cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles) ouverte sur séjour, dégagement, un grand placard, un WC indépendant, vaste salon, une chambre, une salle de bains.

    1er étage : Palier, trois chambres, une salle d'eau.

    2ème étage: Un grenier aménageable (fort potentiel).

    Extérieur: Terrasse, parc arboré, grand garage, une belle cave.



    Chauffage : pompe à chaleur

    Huisseries : double vitrage ancien.

    Taxe foncière : à confirmer

    Toiture: ardoise naturelle en excellent état

    Prix du bien 336 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 167 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1905

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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