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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-751

    Située dans un secteur calme et préservé, cette maison impeccablement entretenue offre confort et sérénité à ses futurs propriétaires.


    Elle se compose de:

    Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine éuipée, salon-séjour accès terrasse, une salle de bains.

    1er étage: Palier, dégagement, WC indépendant, 3 chambres, un dressing.

    Grenier aménageable, une cave.

    Un garage 1VL, lingerie - buanderie accès terrasse, un terrain de 1 100m².


    Prestations et travaux récents :

    - Fenêtres changées en 2022

    - Toiture en ardoise naturelle sous garantie décennale

    - Chaudière GAZ neuve + adoucisseur d'eau Mars 2026

    - Volets roulants vélux 1er étage

    - Nombreux travaux réalisés depuis 2020


    Taxe foncière : 2 356€ / an


    Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.

    Prix du bien 257 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 1 100 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1947

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
    Taxe foncière annuelle 2 356 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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