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    MAISON INDIVIDUELLE - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-845

    NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

    Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

    Elle se compose de :

    RDC : cuisine équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle), salon salle à manger avec cheminée, WC indépendant, salle d'eau avec douche italienne, 1 chambre avec accès terrasse et placard, 1 chambre, une arrière cuisine avec espace, lingerie et chaufferie

    1er étage : 1 vaste palier offrant la possibilité de créer un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau.

    A l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter de beaux jours en toute sérénité.

    La maison dispose d'un garage, un carport et une cave.

    Quelques travaux de réfraichissement sont à prévoir dans la chambre à l'étage ainsi que la salle d'eau.

    Points techniques :

    TF : 2200 €

    Consommation éléctricté : env 180€/mois

    Chauffage éléctrique / aérothermique

    Tout à l'égout

    DV BOIS volets roulants et battants

    Laine de verre sous toiture dantant de la rénovation (1980) / murs isolés


    Ce bien est proposé par agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2024AT00067

    Prix du bien 229 900 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 172 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1910

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

    Bilans énergétiques

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