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MAISON INDIVIDUELLE - SEDAN

Sedan (08200)
Réf : 2021-845

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose de :

RDC : cuisine équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle), salon salle à manger avec cheminée, WC indépendant, salle d'eau avec douche italienne, 1 chambre avec accès terrasse et placard, 1 chambre, une arrière cuisine avec espace, lingerie et chaufferie

1er étage : 1 vaste palier offrant la possibilité de créer un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau.

A l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter de beaux jours en toute sérénité.

La maison dispose d'un garage, un carport et une cave.

Quelques travaux de réfraichissement sont à prévoir dans la chambre à l'étage ainsi que la salle d'eau.

Points techniques :

TF : 2200 €

Consommation éléctricté : env 180€/mois

Chauffage éléctrique / aérothermique

Tout à l'égout

DV BOIS volets roulants et battants

Laine de verre sous toiture dantant de la rénovation (1980) / murs isolés

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 241 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 08200
Surface habitable (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1910

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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