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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-872

    Maison à usage d'habitation avec grand terrain et petite dépendance, offrant un cadre privilégié et recherché avec un accès direct à la Meuse.

     

    Fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement locatif :

     

    Possibilité de division en plusieurs logements:

    - 2 appartements de type T2

    - Un appartement de type T3

    - Grenier aménageable

     

    Travaux à prévoir.

     

    Caractéristiques : 

    - Chauffage GAZ (chaudière récente)

    - DV PVC 

    - Toiture à vérifier

    - Taxe foncière : à confirmer

     

    Parfait pour un investisseur ou projet familial dans un environnement agréable.

    Prix du bien 97 200 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 134 m²
    surface terrain 488 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 2
    Année de construction 1965

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 159 € et 2 921 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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