MAISON D'ARCHITECTE - SEDAN
Sedan (08200)Maison construite par un architecte, discrète et élégante se niche dans un écrin préservé, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement recherché.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une très belle entrée avec rangegements, deux chambres spacieuses avec un accès direct sur la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant, une pièce bureau, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec parquet de chêne ainsi qu’un accès sur la véranda.
Au 1er étage, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau qui est à rénover, un WC, un dressing ainsi que 2 greniers pouvant être aménagés selon vos besoins.
Cette maison comporte un sous-sol avec un espace buanderie avec point d’eau, une cave à vin, un atelier, un espace de stockage ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Un extérieur de 2 700m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.
- Chauffage : Gaz de ville, chaudière à production d’eau chaude ( 7ans )
- électricité à prévoir
- Menuiseries : Sur vitrage bois + volets roulants électriques
- Toiture refaite il y a 10 ans
- Isolation sous la toiture
- Assainissement : Tout à l’égout
- Taxe Foncière : 3 345€
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 406 € et 4 608 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.