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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-677

    Dans un secteur calme et recherché, belle maison individuelle offrant 4 chambres spacieuses, une grande terrasse avec vue dégagée sur un terrain plat et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proimité des commodités. Un bien rare aliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

     

    Cette maison comprend : 

    Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salon avec accès terrasse et terrain, une cuisine équipée (plaque, hotte, lave-vaisselles) accès terrain et terrasse, dégagement, WC indépendant, deux chambres avec placards, une salle d'eau.

     

    1er étage : Palier, un grenier aménageable, une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placards.

     

    Sous-sol : Une lingerie avec point d'eau et accès extérieur, un grand espace avec buanderie, une cave, un garage porte motorisée (2VL)

     

    Extérieur: Terrasse, terrain, cabanon de jardin.

     

    Tableau électrique : 5 ans

    Isolation par l'extérieur récente

    Toiture : Tuiles d'origines mais rénovée

    Huisseries : DV PVC + volets roulants électriques partout + portail et porte de garage motorisée

    Chauffage : FUEL (cuve 3 000L) chaudière - de 20 ans (production d'eau chaude) + poele à granulés multi-directionnel.

    Système alarme

    Taxe Foncière : 1 600€

    Assainissement : Tout à l'égout

    Prix du bien 197 600 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 116 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul, Granules
    Type de chauffage Autre, Autre
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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