MAISON - SEDAN
Sedan (08200)Nous vous invitons à découvrir ce magnifique bien de caractère, une maison de ville idéalement située à deux pas du centre-ville de SEDAN, dans une rue calme, prisée et recherchée. Cette propriété impéccablement entretenue et ne nécéssitant aucun travaux, offre des volumes généreux et un charme authentique.
Rez-de-chaussée: belle entrée accueillante avec tommettes, vaste salon-séjour lumineux (sol en marbre) avec accès direct extérieur, bureau ou chambre, cuisine équipée fonctionnelle, grande cave + cave à vin.
Demi palier : WC indépendant.
1er étage: palier désservant deux superbes chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative.
2ème étage : trois chambres, WC indépendant.
Extérieur: Une grande terrasse.
Taxe foncière: 2 255€ (2025)
Chauffage: GAZ chaudière CHAPPEE entretenue
Toiture vérifiée 2008 ardoise naturelle
Ravalement de façade (2008)
Assainissement: Tout à l'égout (conforme)
Huisseries : DV PVC (2004)
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).