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    MAISON - MOUZON

    Mouzon (08210)
    Réf : 2021-824

    Maison individuelle située dans un secteur calme et agréable, offrant un fort potentiel. Elle dispose de surfaces bien agencées et lumineuses, permettant une belle optimisation des espaces de vie. Vous profiterez également d'un extérieur très agréable, idéal pour les moments de détente. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Un grenier aménageable permet également de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Une belle opportunité pour un projet de rénovation et une maison à façonner à votre image. 

     

    Cette maison comprend: 

    Rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour accès balcon, cuisine indépendante (hotte, four), couloir avec placards, salle de bains (simple vasque, baignoire) deux chambres, WC indépendant.

     

    1er étage: Un grenier aménageable (dalle béton)

     

    Sous-sol complet: Chaufferie (avec douche), cuisine d'été, une cave, un garage porte motorisée (2VL).

     

    Extérieur: Une allée, un terrain arboré de 668m². 

     

    Chauffage: GAZ (chaudière 1995 entretenue)

    Huisseries: DV PVC + volets roulants électrique

    Taxe foncière : 788m²

    Tableau électrique refait il y a 2-3 ans

    Assainissement : Tout à l'égout

    Prix du bien 167 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08210
    Surface habitable (m²) 82 m²
    surface terrain 668 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
    Taxe foncière annuelle 788 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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