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Exclusif
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MAISON - LES AYVELLES

Les Ayvelles (08000)
Réf : 2021-896

Charmante maison mitoyenne d'un côté entièrement rénovée, nichée dans un quartier recherché.

D’une superficie généreuse de 195m², cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité offrant confort et élégance.

Celle-ci se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée, menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en marbre, four, plaque, hotte, micro-ondes) avec un accès direct sur une grande terrasse de 50m². Un espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu’une chambre de 15m² viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage, une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres supplémentaires d’une superficie de 15 et 18m² ainsi qu’une salle de bains (beignoire + douche à l'italienne) et un WC indépendant.

Au 2ème étage, une pièce de 40m² pouvant être aménagée selon vos envies (chambres, salle de jeu, bureau..)

La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir 1 véhicule et d'un jardin de 300m² idéale pour profiter des beaux jours.

-Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques connectés

- Toiture neuve : Tuiles rouge

- Assainissement : Tout à l’égout

- Électricité : neuve

- Isolation : neuve

- Visiophone connecté

- Chauffage : Pompe à chaleur Air /Eau, plancher chauffant

- Taxe Foncière : 1 509€

Prix du bien 338 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 08000
Surface habitable (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 322 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Taxe foncière annuelle 1 509 €

Bilans énergétiques

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