IMMEUBLE DE RAPPORT - NOUZONVILLE
Nouzonville (08700)
Réf :
2021-645
Immeuble de rapport avec deux locaux commerciaux (loués) et 4 appartements (dont 1 loués).
Opportunité rare pour investissement.
Caractéristiques principales :
- En rez-de-chaussée :
* 1 local commercial avec vitrine, actuellement loué (depuis 03/18) pour une activité de Fleuriste 350€/ mois + 20€ charges
* 1 local commercial avec vitrine, actuellement loué (depuis 05/24) pour une activité de Vente de vétements 400€/ mois + 30€ charges
- Au 1er étage :
* 1 appartement de 100 m2 avec : 1 cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), 1 salon-séjour de 50m2, 4 chambres, 1 SDB et 1 WC indépendant -
Trés lumineux, parquet en chêne - Chauffage électrique, Fenêtres double vitrage PVC -
Actuellement libre - Possibilité de louer 850€/ mois.
- Au 2ème étage :
* 1 appartement de 50 m2 avec : 1 cuisine aménagée avec celier, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 SDB et 1 WC indépendant -
Parquet en chêne - Chauffage gaz, Fenêtres double vitrage PVC -
Actuellement libre - Possibilité de louer 480€/ mois.
* 1 appartement de 50 m2 avec : 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant -
Chauffage gaz, Fenêtres double vitrage PVC -
En travaux, a terminer - Possibilité de louer 480€/ mois.
Au 3ème étage :
* 1 appartement de 60 m2 avec : 1 cuisine equipée, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant -
Chauffage gaz, Fenêtres double vitrage PVC -
Actuellement loué (depuis 04/24) 400€/ mois + 20€ charges.
- 4 Greniers
- 7 Caves
Situation géographique avantageuse, proche des commodités, des transports et des axes routiers.
Contact : Charlotte LEROY au 06.80.50.58.46
