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    MAISON - NOUZONVILLE

    Nouzonville (08700)
    Réf : 2021-874

    Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable.

    D'une superficie de 103 m², cette maison se compose comme suit :

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

    Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC.

    Au deuxième étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.).

    À l'extérieur, un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

    Enfin, la maison dispose de deux places de stationnement privatives.

    - Menuiseries : double vitrage PVC + volets roulants manuels et électrique

    - Une cave 

    - Chauffage : poêle à pellets et radiateur électrique 

    - Assainissement : tout à l'égout

    - Toiture: ardoises naturelle 

    - Taxe Foncière : 1 300€

    Prix du bien 162 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08700
    Surface habitable (m²) 103,80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
    Taxe foncière annuelle 1 300 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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