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    MAISON -THELONNE

    Thelonne (08350)
    Réf : 2021-605

    Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant charme et authenticité grâce à ses parquets de chêne, cheminées d'époque et moulures. Tout cela niché dans un environnement calme et verdoyant.

    Cette maison de 236 m² se compose de la manière suivante :

    Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle alsacien, une cuisine entièrement équipée ( four, plaque, hotte, micro-ondes), un espace bureau avec parquet de chêne, un second salon chaleureux idéal pour des moments conviviaux, WC indépendant et une buanderie.

    Au premier étage, un palier desservant 4 chambres chambres avec rangements, dont une avec une salle d'eau privative. Le parquet de chêne et les cheminées apportent un charme à chaque espace. Une seconde salle de bains avec sauna et WC indépendant viennent terminer ce niveau.

    Au deuxième étage, une chambre et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.

    La maison est dotée d'un garage de 70m² ainsi que d'une dépendance.

    Une terrasse couverte de 20m² ainsi qu'un terrain de 2628m² avec ruisseaux exposé sud /sud ouest viennent compléter ce bien.

    - Construction 1 870

    - Chauffage central chaudière à granulés

    - Menuiseries : Double vitrage PVC + Volets battants

    - Assainissement : Tout à l'égout

    - Taxe foncière : 1 233€

    Prix du bien 299 500 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08350
    Surface habitable (m²) 236,56 m²
    surface terrain 2 628 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Etage 2
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Aménagée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Année de construction 1870

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 282 100 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,17 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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