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    MAISON - ELAN (FLIZE)

    Flize (08160)
    Réf : 2021-714

    Nichée dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses prestations de qualité.

    D'une superficie de 127m², cette maison se compose de la manière suivante :

    Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine moderne équipée (four, plaque, hotte). Vous apprécierez également la véranda de 30m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

    L'espace nuit se compose de 3 chambres, confortables, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne

    Au 1er étage, une mezzanine lumineuse desservant une petite chambre.

    A l'extérieur, vous profiterez pleinement des trois grandes terrasses, d’un jardin arboré ainsi que d’une piscine couverte.

    La maison dispose également d’une seconde maison qui est à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (AIRBNB..)

    - Terrain de 3500m2

    - Double garage

    - Pompe à chaleur (2022)

    - Panneaux photovoltaïque (2023)

    - Menuiseries : double vitrage PVC + volets roulants

    - Taxe foncière : 814€

    Prix du bien 271 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08160
    Surface habitable (m²) 127 m²
    surface terrain 3 500 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Année de construction 1979
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %
    Taxe foncière annuelle 814 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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