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    MAISON - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

    Charleville-Mézières (08000)
    Réf : 2021-871

    Vous recherchez une grande maison familiale dans un secteur calme et recherché ? Cette maison de plus de 210 m² pourrait bien vous séduire. À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain clos et sécurisé d’environ 944 m².

    Celle-ci se compose de la manière suivente :

    Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall élégant avec sol en marbre, apportant charme et caractère à la propriété. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

    L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

    À l’étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale…).

    Le sous-sol complète ce bien avec un espace buanderie, un WC et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.

    -Menuiseries : Double vitrage PVC + simple vitrage Alu + volet roulants électriques 

    - Chauffage Fioul + 2 poêles à pellets

    - Taxe Foncière : 3 558€

    Prix du bien 210 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08000
    Surface habitable (m²) 210 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 3 558 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 680 € et 9 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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