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    MAISON - NEUFMANIL

    Neufmanil (08700)
    Réf : 2021-672

    Situé au coeur d'un environnement paisible et à proximité de toute commodité (commerces, écoles..), venez découvrir cette maison de village mitoyenne des deux côtés, avec un beau potentiel après une rénovation totale.

    Cette maison de 60m² se compose de la manière suivante :

    Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine qui est à aménager entièrement, un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau.

    Au 1er étage, un palier désservant 2 chambres de 14m² et 9m².

    Au 2ème étage, un grenier de 20m² aménageable selon vos envies.

    Un garage ainsi qu'un jardin non attenant de 100m² viennent compléter ce bien.

    - Une cave

    - Menuiseries : Double vitrage Bois + volets roulants

    - Chauffage électrique

    - Pas de racordement gaz

    - Toiture neuve

    - Isolation à prévoir

    - Taxe Foncière 340€

    Prix du bien 38 500 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08700
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Sans
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 38 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 340 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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