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    MAISON - LUMES

    Lumes (08440)
    Réf : 2021-732

    Située dans un secteur calme et prisé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille.

    D'une superficie de 122m² habitable, celle-ci se compose de la manière suivante :

    Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle) menant à une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

    Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement, ainsi qu’une trappe menant à des combles isolés.

    La maison est dotée d'un jardin de 380m² idéal pour vos moments de détente.

    - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules

    - Menuiseries : Double vitrage PVC + Volets roulants électriques centralisés.

    - Chauffage : Chaudière Gaz à condensation Wiessman (2020)

    - Isolation : OK.

    - Ravalement de façade refait il y a 10ans.

    - Électricité Ok

    - Toiture démoussée en septembre 2024

    - Assainissement : Tout à l’égout

    - Taxe foncière : 880€

     


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 199 900 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08440
    Surface habitable (m²) 122,76 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1978
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
    Taxe foncière annuelle 878 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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