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    MAISON - VILLERS SEMEUSE

    Villers-Semeuse (08000)
    Réf : 2021-569

    EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village, mitoyenne par un côté, très bien située, dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités.

    Un joli rafraîchissement et votre touche personnelle suffiront à en faire un véritable petit cocon.

    Elle comprend :

    RDC : entrée avec placard, un couloir , un WC indépendant, une chambre, une lingerie, une salle d'eau ( simple vasque et douche entièrement refaite en 2022), un salon et une cuisine équipée (plaque à induction, frigo, hotte, LV ) avec un accès à une grande véranda donnant sur un grand terrain soigneusement arboré.

    1er étage : une chambre, un WC indépendant, un dressing.

    Sous-sol : une pièce aménagée avec évier et rangement, et une cave.

    Un grand terrain joliment arboré (Pommier, Poirier, Mirabellier, Noyer) de 1200 m2 , une terrasse, un poulailler, un atelier, et deux garages (1VL).

    CHAUDIÈRE sol CHAPPEE à GAZ de 2000, révisée tous les ans .

    Ballon d'eau chaude de 130L « CHAFFOTEAUX » de 2022

    Électricité : à prévoir

    Adoucisseur d'eau

    Alarme

    Fibre DV BOIS + Volets roulants PVC manuels (en RDC) et battants en Bois à l'étage

    TOIT entièrement démoussée Mars 2024)

    Taxe foncière : 737€ / an

    Travaux de rafraichissement à prévoir.

    Isolation : à prévoir

    Impossibilité de créer une 3ème chambre ( sauf si création d'une extension).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Prix du bien 126 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08000
    Surface habitable (m²) 95 m²
    surface terrain 1 258 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 7
    Etage 1
    Vue dégagée
    Murs mitoyens 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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