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    Chalet Individuel

    Givonne (08200)
    Réf : 2021-711

    Implanté au milieu d'un terrain de 1081m2, surplombant son village avec une vue exceptionnelle sur les richesses de nos Ardennes, ce chalet d'une surface de 69m2 habitable, dispose d'un espace hyper optisimé et très bien agencé .

    Parfaitement entretenu et équipé , il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.

    Il se compose:

    Rez-de-chaussée:

    Une entrée, un WC indépendant, une buanderie avec point d'eau, une pièce de rangement avec placard, une grande pièce de vie ouverte salon/salle à manger (donnant accès sur une terrasse sur l'avant) et une cuisinr équipée ( réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque GAZ, micro-onde, nombreux rangements) donnant accès sur une terrasse sur l'arrière.

    Au 1er Étage:

    Un pallier desservant une grande salle de bain (simple vasque, baignoire, WC) et deux chambres dont une avec un grand placard et l'autre avec un balcon surplombant le village.

    Extérieur:

    Deux accès (un piéton,un VL) aux enrobées impeccables, terrain de 1081m2 ( arboré et fleuri), point d'eau, deux terrasses, un atelier avec auvent 1VL, un cabanon, un bassin .

    Chauffage : Électrique

    Huisseries : DV PVC + volets électriques

    Taxe Foncière : 622 €

    Toiture : tuiles d'origine

    Fibre : OK

    Prix du bien 169 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 69 m²
    surface terrain 1 081 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue exceptionnelle et dégagée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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