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    MAISON - GIVONNE

    Givonne (08200)
    Réf : 2021-706

    Dans un secteur prisé et recherché, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible et un bel atout d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse , et bénéficie d'un vaste grenier aménageable selon vos envies. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux. Une belle opportunité à saisir.


    Cette maison comprend :

    Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce à vivre (57 m2) avec salon salle à manger et cuisine équipée ( réfrigérateur,lave vaisselle, 2 fours, une hotte , et plaque de cuisson), couloir, WC indépendant, une salle d'eau, trois chambres.

    1er étage : Un grenier aménageable

    Sous-sol : Une buanderie (douche et WC), une chaufferie, une pièce servant de stockage pour le bois, un garage (3VL).

    Extérieur : Vaste terrain de 1844 M2, et une terrasse sur l'avant

    Chauffage : FUEL + insert à bois

    Huisseries : DV bois + volets roulants

    Taxe Foncière : 850€

    Toiture : tuiles d'origine

    Fibre : OK

    Prix du bien 209 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 1 844 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 850 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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