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    MAISON - VENDRESSE

    Vendresse (08160)
    Réf : 2021-601

    NOUVEAUTE : Charmante maison mitoyenne des deux côtés située dans un secteur calme et recherché, elle se compose de trois chambres, idéale pour une famille ainsi qu'une terrasse, un terrain et un garage.

    Rez-de-chaussée : Entrée avec un grand placard (rangements) , WC indépendant, lingerie, salon, séjour, cuisine équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, emplacement pour réfrigérateur, porte de la cuisine récente (Ardennes Fermetures) avec accès terrasse et garage ( 30m²), une petite cave (- 1m de haut) qui a été isolée.

    1er étage : Palier, 3 chambres, 1 salle d'eau récente. Extérieur : Terrasse/jardin, garage. Chauffage électricité (RDC et 1er), poêle à bois (possibilité de mettre un poêle à granulés avec ventilation dans les pièces du haut).

    Taxe Foncière : 325€

    Huisseries : DV PVC partout + volets roulants manuels, porte menant à la terrasse (anti effraction, récente triple vitrage).

    Plomberie- électricité : très récent, tableau électrique à l'entrée de la maison (10ans).

    Assainissement : tout à l'égout

    Isolation : absence d'isolation sous toiture, isolation plafond de l'étage.

    Grenier aménageable (porte du grenier isolée) + de 50m², possibilité de faire 2 chambres et 1 salle d'eau avec velux récent et VMC dans le grenier.

    Toiture : révisée (spray pour les tuiles, prévoir la toiture dans 5/10ans).

    Prix du bien 124 800 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08160
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 161 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 2

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 124 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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