Située dans un environnement recherché et paisible, à proximité de la frontière belge, cette charmante maison individuelle de 118 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un WC indépendant, un salon avec insert, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct sur une véranda de 35m². Un dégagement ainsi qu'une chambre avec rangement et point d'eau viennent compléter ce niveau.
A l'étage , un palier desservant 3 chambres confortables avec rangement ainsi qu'une salle de bains.
La maison comprend un sous-sol carrelé avec un espace buanderie, une douche ainsi que de nombreux rangements.
Un jardin avec une vue dégagée vient compléter ce bien idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
- Assainissement : Fosse septique
- Menuiseries : Double vitrage + volets roulants manuels et électrique
- Chauffage Fioul
- DPE : F
- Taxe foncière : 1200 € pour les deux logements
Cette maison plein pied de 95m² se compose de la manière suivante :
Une spacieuse pièce de vie réunit cuisine équipée, salle à manger et salon dans un espace lumineux ouvert sur terrasse, parfait pour profiter de moments conviviaux.
La maison offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de détente comprenant un terrain de pétanque, venant parfaire ce bien.
- Assainissement : Fosse septique
- Menuiseries : Double vitrage PVC
- Électricité à contrôler
- Chauffage électrique
- DPE : D
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
