MAISON - BALAN
Balan (08200)Découvrez cette magnifique maison individuelle contemporaine, moderne, aménagée et équipée de matériaux de qualité.
Cette maison impeccablement entretenue comprend :
entrée avec rangements, une cuisine équipée ( hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes) entièrement ouverte sur salon séjour accès terrasse et terrain, un dégagement avec placards sur mesure, 2 belles chambres spacieuses (11,84 m2 chacune), une suite parentale accès terrasse avec dressing (21,86 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette). Sous-sol : semi enterré : un garage porte motorisée 2/3 VL, espace lingerie et buanderie, peinture anti humidité.
Extérieur : une terrasse carrelée de 20 m2, un terrain clôturé de part et d'autre, vue dégagée sur une partie boisée, arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêche de vigne, mirabelles, 2 oliviers), 1 serre. SH : 115 m2 Sous-sol : 140,87 m2 1 local technique avec électricité
DV PVC intérieur et ALU extérieur avec volets roulants électriques
Chauffage au sol hydraulique et pompe à chaleur air/eau basse température.
Électricité : aucune anomalie , système de LED partout, spots changés en août 2023.
Comblés isolés ++ : laine de verre, panneaux posés 60cm.
Adoucisseur d'eau contrôle par un contrat chaque année.
Garantie décennale : 2029.
Excellente isolation