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    MAISON - BALAN

    Balan (08200)
    Réf : 2021-827

    Située dans un secteur recherché, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre cinq chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Vous profiterez également d'un magnifique terrain de 900m² et de deux terrasses parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sans tarder!

     

    Rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour accès balcon, cuisine équipée et semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains (baignoire, douche, simple vasque), WC indépendant.

    1er étage: Trois chambres, un débarras. 

    Sous-sol: Garage, buanderie, salle d'eau, garage. 

    Extérieur: Terrain clos de 900m², une allée pour véhicule (1VL), deux terrasses (une avant, une arrière)

     

    Chauffage: GAZ (chaudière à condensation) + insert à GAZ 

    Huisseries: DV PVC + volets roulants électriques

    Taxe Foncière: 1 080€

    Toiture et isolation extérieure: 2021

    Toiture et isolation extérieure refaite en 2021

    Prix du bien 229 900 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 113 m²
    surface terrain 900 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1968

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 080 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 775 € et 2 401 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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