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    MAISON - VIVIER AU COURT

    Vivier-au-Court (08440)
    Réf : 2021-739

    Nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette maison familiale construite en 2001 offre une surface habitable de 160m² avec de beaux volumes.

    Elle se compose de la manière suivante :

    Une entrée menant à une pièce de vie de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, frigo), une véranda de 16m² ainsi qu'un accès direct sur 2 terrasses carrelées de 14m² et 20m² exposées plein sud.

    Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

    Au 1er étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou bien salle de jeux.

    La maison dispose également d'un sous-sol complet entièrement carrelé avec espace buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules.

    Un jardin exposé plein sud vient compléter ce bien, idéal pour les moments de détente.

    - Menuiseries : Double vitrage PVC et Alu

    - Fibre Ok

    - Toiture en tuiles

    - Chaudière Gaz à condensation Buderus (2001), chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateur dans les chambres.

    - Pompe à chaleur Daikin.

    - Assainissement : Tout à l'égout

    - Taxe foncière : 1 400€

    Prix du bien 329 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08440
    Surface habitable (m²) 160 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol, Radiateur, Autre
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2001

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 394 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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