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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : S-11
    Situé aux abords du centre-ville, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type T4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
     
    Situé au 4ème étage (sans ascenseur), il se compose d’une pièce de vie et bénéficie de deux espaces annexes appréciables : un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
     
    Un bien à découvrir, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement !
     
    Cet appartement comprend :
     
    Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres. De nombreux rangements près des chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
     
    Un balcon, un grenier.
     
    Chauffage : collectif GAZ
    Huisseries : DV PVC
    Taxe foncière : 1 200€ (TOM comprise)
    Syndic professionnel
    Charges de copropriété : 700€ par trimestre (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des parties communes)
    Prix du bien 77 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 86 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,94 %
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 468 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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