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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-892

    NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

    Prenez de la hauteur et découvrez un appartement de 186,20m² situé au 2ème étage qui ne manquera pas d'atouts : des volumes surprenants, une très grande pièce de vie inondée de lumière et une agréable sensation d'espace dès les premiers instants.
    Cet appartement comprend :
    Une salle à manger, 2 salles de bain chacune équipée d'une douche et d'une baignoire et 2 WC, une cuisine équipée, un salon, 3 grandes chambres, une pièce de stockage.
    Techniques :
    Chauffage : poêle à bois et clim réversible.
    Immeuble sans ascenseur
    TF : à confirmer
    Travaux de rafraichissement à prévoir

    Ce bien est proposé par agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2024AT00067

    Prix du bien 99 900 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 186,20 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 7
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Climatisation, Bois
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1946

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
    Taxe foncière annuelle 2 845 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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