Acheter De l'ancien
- De l'ancien

Créez votre alerte e-mail

Type de bien

Dans un rayon de

5 km
10 km
15 km
20 km
25 km
30 km

Budget

Mini €

Maxi €

Faites estimer votre bien par un professionnel

Estimer votre bien

IMMEUBLE DE RAPPORT - SEDAN

Sedan (08200)

Réf : 2021-773

SPECIAL INVESTISSEURS ! - Immeuble de rapport de standing - contact pour visiter 06 86 01 71 92

Emplacement recherché - investissement sécurisé et à fort potentiel

Idéalement situé à proximité de totues les commodités et de l'hyper-centre, proche du futur casino.

L'ensemble comprend 4 appartements sans travaux, loués, offrant unerentabilité immédiate.

RDC :

- 1 appartement en duplex de 120 m² (3 chambres) loué : 750 € HC (25€ de charges) soit 775 € CC

- 1 appartement en duplex de 120 m² (3 chambres) loué 700 € HC (20 €de charges) soit 720 € CC

PREMIER ETAGE :

- 1 appartement type F2 BIS : loué 450 € HC

- 1 appartement de type F2 BIS : loué 530 € HC (20 € de charges)

Taxe foncière : 4070 €/an (2024)

Toiture ardoise fibro

charpente métallique

DV PVC DOUBLE VITRAGE

ISOLATION : très performante

Aucun travaux à prévoir.

Un plateau aménageable (160 m² + 80 m² possible en créant une mezzanine) permet d'envisager la création d'un logement supplémenatire.

Prix du bien 470 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 08200

Surface habitable (m²) 400 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 4 070 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0672747203

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir le bien

Sedan (08200)

MAISON D'EXCEPTION - SEDAN

Charleville-Mézières (08000)

MAISON - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

125 m²

495 000 €