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MAISON BOURGEOISE - SEDAN

Sedan (08200)
Réf : 2021-852

A seulement quelques pas du centre-ville de SEDAN, tout en profitant d'un cadre paisible et d'un parc verdoyant, découvrez cette propriété rare à la vente.

Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets ancien en chêne massif et cheminées en marbre confère à cette demeure le rafinement d'une maison bourgeoise.


Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée, désservant une cuisine familiale, un salon ou bibliothèque, un vaste salon salle à manger baigné de lumière. Un WC indépendant complète ce niveau.


A l'étage, l'espace nuit, propose quatre chambres lumineuses dont l'une avec accès direct sur une terrasse offrant une vue parc. Salle de bains et toilettes viennent parfaire cet étage.


Le deuxième étage accueille deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets.

La propriété dispose de plusieurs caves et d'un espace chaufferie.


A l'extérieur, un superbe parc clos et arboré de 1 710m² agrémenté d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une charmante dépendance d'époque, actuellement utilisée comme espace de rangements.


Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant élégance et cachet de l'ancien.

Prix du bien 388 500 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 08200
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 710 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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