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MAISON PLAIN PIED INDIVIDUELLE

Sedan (08200)
Réf : 2021-862
NOUVEAU - EXCLUSIVITE
Charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet dans un cadre bucolique.
À la recherche d’un endroit calme et pratique pour poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !
Située à seulement 2 minutes des commerces, écoles et autres services, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie de 33 m²
Une cuisine équipée (four, lave vaiselle, plaque avec bouteille à gaz, et hotte)
3 chambres pour accueillir toute la famille
Au sous-sol :
Un espace buanderie, un atelier et le garage
Laissez-vous séduire par ce superbe terrain arboré de 1200m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, agrémenté de 17 arbres fruitiers. Sa terrasse exposée plein sud vous invite à savourer de précieux moments en extérieur, entre repas ensoleillés et instants de détente.
De nombreux travaux ont réalisés, vous offrant ainsi une véritable tranquillité d'esprit et la promesse de factures allégées. Vous trouverez ci-dessous la liste des travaux, toujours couverts par la garantie décennale :
Huisseries : DV PVC + alu pour la baie vitrée (baie non garantie)
Pompe à chaleur (jusque 2034)
Toiture bac acier
Tableau éléctrique
Façade
La maison a également été isolée par l'intérieur et par les combles.
En conlusion : Calme, espace, confort et économies d’énergie : tout y est pour un quotidien agréable !

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 259 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 08200
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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