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LOFT - SEDAN

Sedan (08200)
Réf : 2021-933
Vous aimez la vie citadine et rêvez d’un loft d’exception aux volumes généreux ? Alors, ce bien rare est fait pour vous !
 
Développant une surface habitable de 249 m², ce loft offre un cadre de vie unique, où espace, confort et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de caractère, comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
 
En mezzanine, un espace bureau ouvert prolonge agréablement les volumes. Selon vos envies, il pourra accueillir un espace de travail, un coin détente avec billard ou encore une salle de jeux.
 
L’espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bains, aménagée avec soin et agrémentée de matériaux de qualité.
Mais le véritable atout de ce bien se dévoile à l’extérieur : une magnifique terrasse sur toit de plus de 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble du Sédanais. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de détente face à un panorama remarquable.
 
Côté confort, le loft bénéficie également d’une isolation satisfaisante.
 
Un bien atypique et rare sur le marché, qui séduira les amateurs de grands espaces, de prestations soignées et de vues à couper le souffle.
 
Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder !
 
Pompe à chaleur
DPE : B
2 WC suspendu (Alessi)
2 salle de bains
1 Grand dressing sur mesure / espace lingerie
Cuisine entièrement équipée
DV BOIS & PVC
Sol : béton ciré
électricité : aux normes
stationnement : 3 places de parking privatives - 1 garage
1 terrasse de 100 m2 avec vue
Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 08200
Surface habitable (m²) 249 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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