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    APPARTEMENT - CARIGNAN

    Carignan (08110)
    Réf : 2021-934

    Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, baigné de lumière, où le charme d'un superbe parquet chêne se marie harmonieusement à de beaux volumes et à 2 belles chambres, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant.

    Il se compose de :

    Une entrée spacieuse,

    Une cuisine

    Une pièce de vie lumineuse,

    Une chambre,

    Un couloir dessert un salle d'eau avec douche, WC et emplacement machine à laver

    Un WC indépendant

    1 chambre

    2 caves et ujn grenier viennent compléter l'ensemble


    Techniques :

    DV PVC Volets roulants électriques à l'avant, à sangles à l'arrière

    Chaidère GAZ Viessman de 2017, entretenue chaque année.

    Copropriété bénévole : 6 lots.

    Frais de copropriété pour 2026

    Assurance RC Immeuble 191,62€

    Communs Electricité 27,98€

    Fonds de Travaux 98,70€

    Réparation Toiture 394,80€ (uniquement imputable à l'exercice 2026 et donc réglé par les propriétaires actuel)

    TF : 805 €


    Ce bien est proposé par agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2024AT00067

    Prix du bien 75 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08110
    Surface habitable (m²) 89 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
    Taxe foncière annuelle 805 €

    Bilans énergétiques

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