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    MAISON INDIVIDUELLE - HARAUCOURT

    Haraucourt (08450)
    Réf : 2021-759

    Charme et espace au coeur de ce village : belle maison bourgeoise nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

    Elle se compose de :

    RDC :

    Hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger, dressing, WC.

    Salle de réception donnant accès à une superbe terrasse de 100m² exposé plein sud avec vue sur un magnifique terrain


    1er étage :

    Un palier desservant : une grande salle de bains avec baignoire, 2 chambres, dressing et WC indépendant.



    2ème étage :

    Un palier desservant 2 chambres mansardée, salle d'eau avec douche/ WC.



    RDJ :

    Une pièce supplémentaire, actuellement utilisé en salon secondaire avec cheminée (accès sur une terrasse), une chaufferie/buanderie, deux caves.

    Deux garages avec portes motorisées, et grenier.

    Huisseries : triple vitrage au RDC et double sur le 1 et 2ème étage.

    Chauffage : Gaz (2018/2019) et poêle à bois

    Isolattion : placo rail laine de verre, polystyrène + BA13

    Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et lepotentiel de cette belle demeure


    Ce bien est proposé par agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2024AT00067

    Annonce proposée par un agent commercial

    Prix du bien 274 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08450
    Surface habitable (m²) 228 m²
    surface terrain 2 418 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
    Taxe foncière annuelle 894 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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